+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Экспертиза оценки недвижимости

Процесс оценки недвижимого имущества обязует оценщика соблюдать тонкости оценочной процедуры и этические нормы. Недвижимость может быть следующих видов: Жилая квартиры, загородных домов. Здания, строительство которых не завершено. Земельные участки и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Оценка недвижимости: Оценка для суда и независимая оценка недвижимости.

Чаще всего в рамках оценочной экспертизы определяется рыночная стоимость, которая означает денежную сумму, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в рыночных условиях. Оценочная экспертиза в большинстве случаев проводится специалистами в области экономики.

Для оценки сложных объектов могут привлекаться профессионалы из других областей. Например, оценка незавершенного строительства, недвижимости, подсчет ущерба, причиненного в результате различных происшествий, проводится в сотрудничестве с экспертами, специализирующимися на строительно-технических исследованиях.

Соответственно, оценка транспорта требует присутствия эксперта в области автотранспортной экспертизы. При определении стоимости объектов интеллектуальной собственности может возникнуть необходимость привлечения специалистов в области культурологии, автороведения , лингвистики и т.

Какова стоимость нематериальных активов компании? Насколько привлекателен бизнес с инвестиционной точки зрения? Какова стоимость основных средств компании? Какова страховая стоимость компании? Каков размер страхового взноса, учитывая стоимость имущества компании? Какова доля нематериального взноса, сделанного одним из участников, в общем уставном капитале?

Каков объем упущенной выгоды? Какова стоимость тех или иных объектов недвижимости, принадлежащих компании? Как можно минимизировать налоговые выплаты на основе исследования объектов налогообложения?

Каковы риски наступления банкротства предприятия в обозримом будущем? Как можно увеличить капитализацию бизнеса, исходя из оценки активов предприятия? Какие ошибки допущены при формировании денежных потоков предприятия? Соответствует ли отчетность предприятия международным стандартам ФСФО?

Какова общая эффективность работы бизнеса? Какова экономическая эффективность инвестиций компании? Возможно ли разделить спорное имущество без нанесения существенного ущерба его стоимости?

Каков размер компенсации, подлежащей выплате участнику имущественного спора, не получившему долю при разделе спорного объекта? Каково соотношение между балансовой и рыночной стоимостью собственного капитала компании?

Какова ликвидность исследуемого бизнеса? Какова рыночная стоимость имеющегося в собственности земельного участка? Какова арендная стоимость оцениваемого земельного участка? Каким образом влияют на стоимость участка имеющиеся обременения? Каков показатель капитализации земельной ренты для данного земельного участка?

Какой метод использования данного земельного участка принесет наибольший доход? Какова залоговая стоимость оцениваемого земельного участка? Какова инвестиционная стоимость имеющегося земельного участка?

Какие особенности оцениваемого земельного участка повышают его инвестиционную привлекательность? Какие обременения, наложенные на исследуемый земельный участок, значительно снижают его инвестиционную стоимость?

Какова величина ставки дисконтирования, определяющая уровень риска при инвестировании в данный земельный участок? Каков объем и структура предполагаемых доходов, которые будут получены при оптимальном наиболее эффективном использовании оцениваемого участка земли?

Какова инвестиционная привлекательность предприятия? Насколько эффективна инвестиционная деятельность предприятия? Как можно минимизировать налоговые выплаты, учитывая оценку налоговых объектов предприятия? Какова совокупная стоимость предприятия? Во сколько можно оценить предприятие при продаже?

Какова стоимость спорного имущества, подлежащего разделу? Возможно ли разделить спорное имущество без существенного уменьшения его стоимости?

Какова стоимость долей сторон в спорном имуществе? Какова стоимость совокупности нематериальных активов предприятия товарных знаков, марок, патентов, ноу-хау, авторских прав, деловой репутации? Какова страховая стоимость имущества предприятия?

Каков размер недополученных доходов предприятия? В чем заключаются ошибки финансового планирования и финансового менеджмента предприятия? Какова стоимость основных средств предприятия? Какова стоимость объектов лизинга предприятия?

Какова расчетная величина арендной ставки для данного объекта аренды? Какова общая эффективность предприятия? Какие факторы понижают капитализацию предприятия? Каким образом балансовая стоимость собственного капитала предприятия соотносится с его рыночной стоимостью?

Какова ликвидность активов предприятия? Насколько вероятно наступление банкротства предприятия на протяжении прогнозируемого отрезка времени? Каков показатель наиболее эффективного использования НЭИ для данного объекта недвижимости? Каково техническое состояние исследуемого здания или сооружения?

Какова оценка данного объекта с точки зрения доходности? Как можно оценить данное владение с точки зрения затратного аспекта? Какова стоимость улучшений, произведенных арендатором на момент оценки?

Какова стоимость улучшений, произведенных арендатором на момент завершения договора аренды? Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ по ликвидации ущерба, причиненного арендатором на момент завершения договора аренды? Какова стоимость исследуемого объекта недвижимости, учитываемая при налогообложении?

Насколько привлекателен с экономической точки зрения район, в котором находится законсервированный объект? Какой объем инвестиций может понадобиться для завершения строительства? Какова прогнозируемая цена объекта, если он будет завершен? Какие разрушения и дефекты были обнаружены в исследуемом объекте?

Как это отразится на его стоимости? Каковы экономические характеристики объекта? Возможно ли повышение инвестиционной привлекательности объекта в случае изменения профиля назначения здания или строения? На каком этапе строительства был законсервирован исследуемый объект?

Какова целесообразность возобновления строительства? Какова ликвидационная стоимость незавершенного объекта? Что выгоднее с экономической точки зрения — завершить строительство или демонтировать объект?

Соответствует ли оцениваемый объект общему плану застройки района, в котором он находится? Отвечает ли функциональное предназначение оцениваемого объекта потребностям жителей района, в котором он находится? Какова стоимость поврежденных материалов? Какова стоимость пришедшей в негодность мебели бытовой техники?

Какова стоимость восстановительного ремонта, который необходимо произвести в поврежденном помещении для его приведения в первоначальное состояние? Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара залива? Какова стоимость данных улучшений? Какие материалы были приобретены собственником жилья?

Какова их стоимость? Какие ремонтные работы были оплачены собственником пострадавшего объекта недвижимости? Какие объекты необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта? Какова стоимость их демонтажа? Какова величина причиненного ущерба в денежном выражении?

Какого размера ущерб был нанесен исследуемому объекту недвижимого имущества? Насколько нанесенный ущерб изменил рыночную стоимость исследуемого объекта? Какова актуальная рыночная стоимость восстановительных работ по ликвидации нанесенных повреждений?

Какова стоимость объекта недвижимого имущества с нанесенными повреждениями? Каков размер ущерба, нанесенного отделке квартиры или дома в результате затопления, пожара, землетрясения, взрыва и т. Каков размер ущерба, нанесенного третьими лицами?

Каков размер ущерба имуществу, находившемуся внутри оцениваемого объекта? Каков размер ущерба движимому имуществу, нанесенного третьими лицами?

Как сильно изменилась стоимость объекта владения в связи с существенным изменением окружающей территории? Какова величина ущерба, нанесенного третьими лицами в результате неправильного хранения или транспортировки токсичных веществ?

Какова эмиссионная стоимость представленных для оценки акций?

Получите персональное предложение по стоимости услуг Мы проводим следующие виды оценки Оценка жилых помещений и земельных участков Определение рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности, а так же права аренды и права пользования. Автоэкспертиза и оценка автоущерба Оценка стоимости ремонта автомобиля после аварии.

Профессионализм и компетентность сотрудников. Соблюдение сроков и договорённостей. Наличие всех документов и сертификатов. Гарантия объективности! Получить консультацию эксперта - отправьте заявку и мы свяжемся с Вами!

Оценочная экспертиза – оценка бизнеса, оценка земли, оценка недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости Оспаривание кадастровой стоимости — единственная процедура, позволяющая законным способом уменьшить налог на имущество или затраты на выкуп земельного участка Нужна оценка для ипотеки или рефинансирования в СБЕРБАНКЕ? Звоните прямо сейчас! Наша команда обеспечит качественное сопровождение процесса оценки на всех её этапах Услуги для граждан Оценка для Сбербанка, оценка для ипотеки в сбербанке, оценка для рефинансирования. Независимая оценка стоимости жилой недвижимости: оценка стоимости квартир, оценка комнат, оценка домов, оценка коттеджа, оценка дачи. Также выполняю: оценка гаража, оценка дачи, оценка оружия, оценка акций Услуги для юр. Оценка земли Независимая оценка стоимости земли: Оценка стоимости земельных участков жилого назначения; Оценка стоимости земельных участков коммерческого назначения.

Оценка недвижимости

Автоэкспертиза а так же экспертиза других транспортных средств может быть проведена и по требованию противоположной стороны, участвующей в ДТП, и в некоторых случаях оценка автомобиля оказывается завышенной или заниженной. В данной ситуации также необходима квалифицированная экспертиза автомобиля. Автоэкспертиза и оценка автомобиля проводится не только по результатам аварии, но и в случаях повреждения автомобиля от стихийных бедствий, от падения строительных конструкций, пожара или действий третьих лиц. Независимая оценка ущерба необходима при отказе страховой компании в выплате страхового возмещения, а так же в случаях когда данная выплата занижается, то есть выплаченной суммы недостаточно для проведения восстановительного ремонта транспортного средства. Независимая экспертиза автомобиля и оценка автомобиля входят в основные услуги нашей компании, имеющей все необходимые лицензии и сертификаты на проведение экспертизы транспортных средств.

Независимая оценка недвижимости и другого имущества Здания и сооружения относятся к наиболее дорогостоящим объектам собственности, требующим особого подхода.

Основополагающими моментами, которые могут повлиять на итоговую стоимость считаются: Существенность доли, в частности, её соразмерность. Количество совладельцев, а также лиц, постоянно проживающих либо зарегистрированных на территории. В частности, если у объекта недвижимости имеется только один совладелец, это неоспоримый плюс к ценообразованию. Недееспособные граждане и несовершеннолетние иждивенцы, зарегистрированные в квартире. Технические особенности: сюда можно отнести площадь комнат и их изолированность совмещённые и проходные комнаты отрицательно сказываются на стоимости. Соседские отношения между остальными собственниками. Этот фактор влияет на ликвидность недвижимости, возможность заселения и беспрепятственного пользования местами общего назначения. Неограниченный доступ на объект. Процедура по оценки доли в квартире На начальном этапе, выполнение экспертной оценки доли идентично процедуре, которая проводится для жилплощади целиком. Более того, независимые эксперты выполняют оценку общей жилплощади, затем путём применения специальных формул выделяют ликвидную стоимость долей.

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ)

Строительно-техническая экспертиза Экспертиза соответствия самовольных построек, реконструкций, перепланировок объектов строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Экспертное исследование, проведение собственно экспертизы и составление заключения экспертов по результатам обследования объекта на предмет соответствия не соответствия нормативно-техническим требованиям СП, СНиП, ГОСТ, ППБ , санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам СанПин. Составление сметных расчетов, производимых в программе "ГРАНД-Смета" лицензия Заключения экспертов по результатам проведения исследований составляются в соответствии нормативно-правовыми документами и требованиями, действующими на территории Российской Федерации, принимаются административными и муниципальными органами, судами, на всей территории Российской Федерации и используются в качестве доказательств в соответствующих процессах - гражданские, арбитражные, административные КАС РФ дела.

В случае необходимости, расчет может быть произведен срочно — в течение часов. Вам только стоит сказать об этом заранее.

Оценка и экспертиза недвижимости в Москве Оценка рыночной стоимости недвижимости. Оценка рыночной стоимости недвижимости проводится, когда необходима оценка здания перед продажей, определение залоговой стоимости недвижимости при оформлении кредита или оценка стоимости недвижимости полученной в качестве залога. Независимый оценщик недвижимости поможет определить реальную рыночную стоимость здания, проведёт оценку недвижимости вцелом, стоимость строительства и объёмы выполненных работ. Результаты рыночной оценки недвижимости используются, чтобы определить продажную стоимость здания, выбрать оптимальную ценовую стратегию и максимально эффективно использовать имеющиеся возможности. Оценка стоимости недвижимости Рыночная оценка недвижимости. Когда требуется обосновать стоимость здания для суда, страхового агента, банка или предоставить данные в государственные учреждения, тогда необходима независимая оценка недвижимости. Отчет об оценке стоимости здания имеет юридическую силу и, отражая объективное мнение эксперта, служит независимым подтверждением рыночной стоимости недвижимости для сторонних организаций. Оценка стоимости дома Оценка здания.

Проведем для вас оценку недвижимости, экспертная оценка всех видов объектов недвижимости, быстро и по оптимальной цене.

Оценка и экспертиза недвижимости

Оценка объектов недвижимости. Независимая оценка недвижимости Недвижимость, Квадратный метр, как понятие рыночное, имеет свойство изменяться в цене. Иногда довольно трудно вычислить — какова же его реальная стоимость? А ведь этот вопрос ежедневно задают тысячи покупателей и продавцов. Найти ответ им помогает экспертная оценка недвижимости. К слову, на Западе уже давно любая операция с недвижимостью не обходится без участия профессионального оценщика. Оно и понятно: там народ умеет считать деньги. Оценка недвижимости — нахождение стоимости права собственности или аренды для недвижимого имущества: квартир, домов, офисов, зданий, производственных помещений. Когда может потребоваться оценка недвижимости?

Судебная оценочная экспертиза

Почему стоит выбрать именно нас? Высокое качество услуг и профессионализм Оперативность и эффективность выполнения работ Гарантия конфиденциальности Индивидуальный подход к каждому клиенту Такое направление деятельности оценщиков, как судебная оценочная экспертиза, стоит особняком. Это довольно специфическая сфера, вызывающая множество споров и бурных обсуждений в профессиональном оценочном сообществе. Самый главный вопрос, который возникает у многих: должен ли пользоваться судебный эксперт действующим законодательством в области оценочной деятельности Федеральным стандартами оценки , либо опираться только на нормы Закона о судебно-экспертной деятельности? По этой причине судебные экспертизы и исследования всегда очень сложны, а основной задачей эксперта является составление документа, который не вызовет недопонимания и неоднозначности ни у судьи, ни у противоположной стороны. Вторая сторона дела всегда вправе оспорить действия эксперта и составить замечания к экспертному заключению с целью вызвать у судьи сомнения в компетенции эксперта. В таком случае только эксперт с богатым опытом и багажом знаний, юридический грамотный и подкованный, способен отстоять в суде свою позицию и доказать правильность сделанных выводов. Сегодня все чаще и чаще проводится независимая экспертиза и оценка для судебных споров, связанных с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости. Вполне естественно, что противоположная сторона дела, то есть, Департамент имущества, твердо отстаивает свои позиции. Поэтому произведенная Вами оценка недвижимости для суда не должна вызывать никаких вопросов.

Оценка недвижимости, оценка движимого имущества

Судебная и досудебная экспертиза причин пожара и ущерба после пожара Пожарно-техническая экспертиза жилых помещений и коммерческих объектов Пожарно-техническая экспертиза автомобилей Определение основных причин аварий различного оборудования и нарушений Определение реального технического состояния машин, механизмов и прочего технологического оборудования Определение обстоятельств и механизма произошедшей аварии или несчастного случая на производстве Автотехнические экспертизы Оценка причин ДТП и ущерба после ДТП Трасологическая экспертиза ДТП Экспертиза и последующий расчет УТС автомобиля Утрата товарной стоимости Экспертиза для РСА Российский союз страховщиков Независимая экспертиза Наш центр независимой экспертизы, имеет доступ к современным лабораторным базам для исследований и располагает штатом экспертов различного профиля. Мы предлагаем самый широкий спектр экспертиз.

Оценка недвижимости и всех видов имущества в Санкт-Петербурге

Как продажа, так и покупка жилья являются достаточно сложной процедурой. Чтобы не прогадать ни в том, ни в другом случае целесообразно обратить к специалистам, которые выполнят объективную оценку стоимости объектов недвижимости, что послужит основанием при совершении сделки.

Независимая экспертиза, оценка недвижимости и выдача профессионального заключения

Чаще всего в рамках оценочной экспертизы определяется рыночная стоимость, которая означает денежную сумму, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в рыночных условиях. Оценочная экспертиза в большинстве случаев проводится специалистами в области экономики. Для оценки сложных объектов могут привлекаться профессионалы из других областей. Например, оценка незавершенного строительства, недвижимости, подсчет ущерба, причиненного в результате различных происшествий, проводится в сотрудничестве с экспертами, специализирующимися на строительно-технических исследованиях.

Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов и партнеров! Независимая оценка объектов недвижимости Как физические, так и юридические лица периодически осуществляют приватизацию, страхование, покупку или продажу, съём, переоформление объектов недвижимости.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Сумасшедший дом отдыхает рядом с нашим так называемым президентом

© 2018 christinefromvienna.com