+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Сколько раз можно участвовать в приватизации

Сколько раз можно участвовать в приватизации

Некоторую путаницу в благое действо внесли неоднократно поднимавшиеся вопросы о том, кто имеет право на приватизацию квартиры, и всякое ли жильё теоретически приватизируемо. Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением. Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры? В первую очередь, разрешена приватизация только жилых помещений, занимаемых семейными или бессемейными гражданами по договорам соцнайма ЖК ст. Такие квартиры входят в разряд муниципальной или государственной собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сколько раз можно приватизировать недвижимость?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья

Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года.

Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года.

И хотя Конституционный суд не нашел нарушений в том положении жилищного законодательства, которое предписывает окончание приватизации 1 января года, депутаты уже приняли решение продлить приватизацию до года.

Во всяком случае, соответствующий законопроект уже был рассмотрен. Ну и, кроме всего прочего, по многочисленным просьбам слушателей вернемся сегодня к вопросам, связанным с деятельностью товариществ собственников жилья.

Это тем более актуально, что, естественно, человек после того, как он приватизировал свое жилье, свою квартиру, он становится собственником, и ему придется как-то налаживать отношения, в том числе и вступать в соответствующие товарищества.

И теперь я попрошу экспертов ответить на вопрос: что же это вообще такое — приватизация? Что понимать под приватизацией? Вот мне это кажется некой тавтологией.

Или, действительно, бывают платные приватизации, а бывают бесплатные приватизации? Антон Ежов, пожалуйста. Антон Ежов: Приватизация — это уже подразумевает передачу имущества Поэтому в данном случае бесплатная приватизация, наверное, делается так, чтобы в какой-то степени было понятно широкому кругу граждан, что Марьяна Торочешникова: То есть акцентируется внимание, да?

Антон Ежов: Да, просто дополнительный акцент. Хотя он, конечно, не нужен, с моей точки зрения. Марьяна Торочешникова: А в чем вообще смысл приватизации? И сколько раз можно приватизировать что-нибудь, какую-нибудь квартиру, Алексей? Алексей Голованов Алексей Голованов: Я хочу сказать, что приватизация предполагает всегда передачу государственного имущества либо муниципального в частные руки, гражданам, если мы говорим о жилье.

Так вот, приватизировать квартиру можно один раз. Это не относится к тем случаям, когда однажды квартира была приватизирована, а потом такая приватизация была признана судом недействительной.

Считается, что лицо своим правом на приватизацию не воспользовалось. Однако только один раз может человек получить от государства бесплатно квартиру в порядке приватизации. Порядок у нас после постановления Конституционного суда, о котором говорилось выше, остался тем же. Вопрос встал о сроках. И, честно говоря, юридическая общественность удовлетворена таким решением Конституционного суда.

Потому что изначально, когда такое положение Жилищного кодекса было принято, все говорили о том, что те граждане, которые получают квартиру после 1 марта года, они заведомо ставятся в более худшее положение, чем те, кто получил их, допустим, 28 февраля года.

Марьяна Торочешникова: То есть понятно, что несправедливость здесь была устранена. Но, тем не менее, вы сказали, что порядок не изменился. Расскажите, пожалуйста, а что предполагается, вот что должен человек сделать для того, чтобы приватизировать имеющуюся у него комнату или квартиру?

Алексей, пожалуйста. Алексей Голованов: Порядок заключается в следующем. Три этапа. Первый этап — это сбор документов: копии финансово-лицевого счета, выписка из Домовой книги, которая говорит нам о том, кто является ответственным квартиросъемщиком, состав проживающих в квартире, а также поэтажный план экспликации, который дает техническое описание жилого помещения.

И дальше у нас идет основной этап — это заключение договора жилотделом в администрации, согласно которому государство в лице этого жилотдела передает гражданину квартиру в собственность. После этого договор регистрируется в Регистрационной службе. Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а кто станет в таком случае собственником квартиры?

Вот если в квартире живут три человека, то каждый из них получит свою часть, свою треть собственности на квартиру, или же тот, кто был основным квартиросъемщиков, и станет собственником впоследствии?

Антон Ежов: Во-первых, очень важным моментом является то, действительно, кто проживает, кто зарегистрирован в данном жилом помещении. Если там трое зарегистрированы, то все они вправе участвовать в приватизации. Кстати, по поводу приватизации должно быть у них взаимное согласие.

Марьяна Торочешникова: То есть если один из них не согласен Антон Ежов Антон Ежов: Да, если один из них не согласен, то приватизировать в данном случае не получится. Ну, конечно, в данном случае согласие требуется у совершеннолетних лиц, которые проживают в данном жилом помещении.

Если речь идет о несовершеннолетнем, то он также должен участвовать в приватизации. Кстати говоря, нужно отметить, что в начале х годов часто несовершеннолетних в приватизацию не включали, а потом уже суды признавали такие приватизации недействительными в части невключения туда несовершеннолетних, и включали потом.

А сейчас это вообще невозможно. То есть если несовершеннолетнего никак и нигде не указать, то просто будет отказ. Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а что же делать человеку, если он все-таки рассчитывает и хочет воспользоваться своим правом на приватизацию? И вот живут они, скажем, в однокомнатной или двухкомнатной квартире, а кто-то уперся Алексей Голованов: К сожалению, в реалиях действующего законодательства с учетом того, что раздел лицевого счета у нас уже невозможен, остается единственный способ — это дожидаться смерти лица, которое не согласно с приватизацией.

Марьяна Торочешникова: Или ждать его согласия, как-то его уговаривать. Алексей Голованов: Да, или ждать его согласия. Марьяна Торочешникова: А почему нельзя разделить лицевые счета? Было какое-то специальное указание в законодательстве или что? Или это практика судебная так сложилась?

Алексей Голованов: Нет. Со вступлением в силу нового Жилищного кодекса было установлено, что раздел лицевого счета возможен лишь по согласию сторон. Граждане, проживающие в квартире, могут объединить лицевой счет.

Однако в отличие от действовавшего ранее законодательства, был установлен прямой запрет на раздел лицевого счета. Марьяна Торочешникова: То есть делят счета, один не приватизирует свою половину, другой приватизирует.

И начинают мелкими долями продавать вот эту свою часть и, соответственно, вписывать туда невероятное количество жителей. Антон Ежов: Кстати, здесь нужно отметить единственный случай, когда лицо может не участвовать в приватизации, то есть здесь нужно его согласие.

То есть он дает согласие обязательно, в заявлении пишет, что он тоже хочет, чтобы квартира была приватизирована, но при этом он отказывается от своей доли в пользу кого-то из лиц, которые проживают в этой квартире. Тогда он не будет участвовать. Марьяна Торочешникова: Понятно. И у нас уже есть звонок.

Послушаем Нину Павловну из Москвы. Слушатель: Здравствуйте. У меня внучку не включили при приватизации.

И теперь ей уже порядочно лет, 24 года, и она ничего не имеет, и не включена в приватизацию. Посоветуйте, пожалуйста, что нам теперь делать?

Марьяна Торочешникова: Пожалуйста, Антон. Антон Ежов: Как раз речь идет о том, что, наверное, она была не включена в приватизацию в начале х годов, как раз и возраст такой — 24 года. Суд такие приватизации признает, как я уже сказал, недействительными в части невключения. И здесь важно, кто вправе такое заявление подавать.

То есть когда ребенок еще несовершеннолетний, то это законные представители. В принципе, прокуратура вправе такое тоже Марьяна Торочешникова: А органы опеки и попечительства?

Антон Ежов: Да, орган опеки и попечительства тоже может. А когда человек уже достиг совершеннолетия, то получается, что он должен подавать такое заявление. Единственное, что здесь, если ей 24 года, шесть лет как она уже совершеннолетняя, получается, что ей нужно будет подавать заявление о восстановлении пропущенного срока исковой давности.

Но это тоже все возможность сделать. Марьяна Торочешникова: То есть она пропустила свой срок, да? Антон Ежов: Да, она пропустила. Но я думаю, что суд здесь без проблем Марьяна Торочешникова: Может пойти навстречу.

Антон Ежов: То есть здесь просто надо будет ей написать о том, что она просто не знала. Потому что когда была приватизация, она была несовершеннолетняя, то есть расписать, почему она не знала, как она это узнала.

И суд восстановит. Марьяна Торочешникова: То есть она пойдет в суд, отдаст свое заявление, в частности, укажет все причины, по которым она не подавала такого заявления. Антон Ежов: Да, исковое заявление.

Марьяна Торочешникова: И что случится? Суд просто включит ее в число собственников этой квартиры и разделит, соответственно, доли между уже теми собственниками, которые там есть, правильно? Антон Ежов: Да. То есть желательно, конечно, этот вопрос в исковом заявлении поставить в дополнительные требования, чтобы потом не возникало бы вопроса о том, а у кого какие доли на самом деле.

Марьяна Торочешникова: А здесь имеет значение, против ли другие члены семьи того, чтобы этот человек мог участвовать в приватизации, или нет? Алексей Голованов: Совершенно никакого значения не имеет мнение других членов семьи. Вспоминается случай из практики, когда отчим судился со своей семьей о разделе лицевого счета по старому закону.

Сколько раз можно участвовать в приватизации несовершеннолетним Какое жилье нельзя приватизировать даже второй раз? Прежде чем становиться владельцем жилья нужно узнать его статус.

Другое Сколько раз гражданам разрешено принимать участие в приватизации Во времена СССР большинство квартир и домов были собственностью государства. Однако начиная с х годов прошлого столетия люди получили возможность переоформлять их в частную собственность. Данная процедура называется приватизацией, и ею воспользоваться может любой желающий, если будет соответствовать требованиям. Для того, чтобы всё прошло успешно, потребуется знать определённые правила. Прежде всего полезно будет понять, сколько раз можно участвовать в приватизации.

Ольга Додух: Если вы собираетесь приватизировать жилье. Порядок и документы

Cколько раз можно участвовать в приватизации жилья Не каждый гражданин может позволить себе приобрести квартиру за наличный расчет. Для одних выходом из ситуации может стать ипотечный кредит, а кому-то удастся получить жилье от государства на безвозмездной основе. Приватизация является именно таким вариантом, который позволяет получить муниципальную недвижимость в личную собственность. Однако не все знают, сколько раз в жизни можно участвовать в приватизации квартиры или другого жилья, и как это сделать.

Украинцам позволили бесплатно приватизировать более одной квартиры

Сколько раз может участвовать несовершеннолетний в приватизации Оценок Просмотры просмотров Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет. Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация. Фактически приватизация представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов на недвижимое имущество, направление заявления в соответствующий отдел органа исполнительной власти субъекта, заключение договора на получение жилья в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра. Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд. Если вам было предоставлено жилье по договору социального найма и прошел необходимой срок его владения — смело приватизируйте квартиру, без раздумий. В отличие от жилья социального найма, которое можно лишь обменять и то — с разрешения органов муниципальной власти его предоставивших.

Некоторую путаницу в благое действо внесли неоднократно поднимавшиеся вопросы о том, кто имеет право на приватизацию квартиры, и всякое ли жильё теоретически приватизируемо. Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением.

Далеко не каждый жилой объект можно приватизировать. Очевидно что если недвижимость уже находится в частной собственности, применение такой процедуры не уместно. Не используется приватизация и в ряде других случаев. Именно поэтому, в перечень объектов, которые реально приватизировать входят недвижимые объекты: муниципального фонда, такие жилплощади относятся к фонду муниципалитета, но при определенных условиях могут переходить в частные руки; служебные, если предприятие, которому принадлежал объект, ликвидировано и при наличии иных, предусмотренных законом обстоятельств; предоставляемые по договору социального найма; предоставляемое военным и их семьям. Однако перечень жилья, которое можно получить по программе приватизации, действителен только при соблюдении определенных условий. Они предполагаются для каждого участника, самого объекта и т. Например, к видам недвижимость, которые приватизированы быть не могут относиться: жилье, расположенное в военном городке; аварийная квартира; служебная жилплощадь. В итоге, не все виды недвижимости можно перевести из государственной муниципальной собственности в частную. Сколько раз в жизни можно пройти приватизацию?

Сколько раз можно приватизировать квартиру одному человеку

Нет, речь не идет о купле-продаже или найме квартиры. Существует очень выгодная и несложная процедура под названием приватизация. Но вместе с тем, право на получение жилья имеет ряд ограничений — человек может воспользоваться попыткой приватизации квартиры или дома всего один раз в жизни. Правда, и здесь имеются исключения, на которых следует заострить пристальное внимание.

Мой муж сейчас оформляет квартиру на себя чтоб быть квартиросъемщиком , потом будет приватизировать. Если я уже не могу участвовать в приватизации , тогда меня интересует, смогу ли я и ребенок в случае чего претендовать на квартиру ,если он приватизирует ее в браке. Получается он станет собственником квартиры уже в браке!

Порядок и документы Процедура приватизации жилой недвижимости в Украине уже неизменна почти 8 лет. Однако многие украинцы до сих пор не реализовали свое право перевода жилья в частную собственность. Существует определенная специфика приватизации ведомственного и специального жилищного фонда, которую следует учитывать определенным категориям граждан. Приватизировать жилье можно на человека или на семью. При этом важно учитывать, что каждый гражданин имеет возможность реализовать свое право только один раз. Если право уже использовано полностью, то гражданину или члену его семьи может быть отказано. Но если лицо принимало участие частично, оно имеет право в пределах неиспользованной нормы принять участие в бесплатной приватизации. Норма площади для бесплатной приватизации на одного украинца определена из расчета санитарной нормы 21 кв. Замечу, что на новорожденных в семье ответственного квартиросъемщика также распространяется норма приватизации. Разница выкупается по определенной соответствующим органом стоимости одного квадратного метра.

Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку? По закону участвовать в этом процессе можно однократно. При этом существует ряд.

Кто может приватизировать квартиру и сколько раз

Сколько раз участвует в приватизации несовершеннолетний? Срок приватизации. Возможность последующей продажи Сколько раз участвует в приватизации несовершеннолетний? Возможность последующей продажи Здравствуйте, у нас приемная семья. У одного из детей закреплена четвертая часть двухкомнатной квартиры. В последние полгода прописанные в этой квартире мама, бабушка и дядя ребенка через агенство недвижимости упорно и настоятельно просят нас как законных представителей ребенка дать доверенность на приватизацию квартиры, аргументируя тем, что срок приватизации заканчивается и ребенок может остаться вообще без жилья. Они не скрывают что приватизируют квартиру с целью продажи, так как не проживают в ней фактически и квартира находится в состоянии непригодном для проживания, нет стекла в окнах, дверей, батарей дядя ребенка выйдя из заключения устроил там притон. На сегодняшний день на ребенка приходится чуть больше 10 кв. Если он воспользуется правом на приватизацию не потеряет ли он такую возможность?

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Нет, речь не идет о купле-продаже или найме квартиры. Существует очень выгодная и несложная процедура под названием приватизация. Но вместе с тем, право на получение жилья имеет ряд ограничений — человек может воспользоваться попыткой приватизации квартиры или дома всего один раз в жизни. Правда, и здесь имеются исключения, на которых следует заострить пристальное внимание. Сколько раз можно принять участие в приватизации жилого помещения? Кто может воспользоваться повторным шансом?

Приватизация. Сколько раз можно участвовать?

Какое жилье нельзя приватизировать в До какого года продлена приватизация Изначально Закон о Приватизации жилфонда, принятый аж в году, и много раз редактировавшийся, подразумевал окончание бесплатного срока получения в частную собственность государственного имущества в году. С года приватизация бессрочная. Таким образом, нет нужды торопиться и бежать сломя голову в государственные органы, отвечающие за эту процедуру. У неприватизированного жилища есть много преимуществ, которые пропадают после перехода недвижимости в руки собственника.

Кто имеет право на приватизацию квартиры: зависимость от прописки, условия оформления собственности

Это связано с тем, что в Советском Союзе квартиры зачастую принадлежали государству, а не проживающим в них жильцам. Приватизация является бесплатной процедурой.

Сколько раз может участвовать несовершеннолетний в приватизации

В данной статье вы узнаете порядок приватизации жилья, полученного от акимата, и разрешения связанных с этим вопросов. О порядке получения государственного жилья вы можете узнать здесь. Согласно п. Другими словами, приватизация — это выкуп государственных или служебных квартир в частную собственность.

Сколько раз гражданин РФ за свою жизнь может реализовать это право? Какие существуют исключения из общего правила?

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бронислава

    По последнему вопросу.Сидит адвокат и,по сути,отговаривает писать заявление потому,что надо,что бы было сотни заявлений на вашего обидчика)))Не слушайте этого адвоката!Первое,что надо сделать в таком вопросе-это написать заявление в полицию,не хотите туда идти-вышлите его по почте(я так всегда делаю),дальше напишите отзывы на номер телефона в интернете.

  2. Мечислав

    Та я ось над конфорккоу позавчора подихав, i менi стало зле.

  3. Изабелла

    Навскидку налаживаеш контакт с юстицией авто доверенность на бамжа бомжа штрафуют на много денег юстиция забирает у бомжа на Штрафлошадку таратайку и фотает лоя сетама ОЦЕНИВАЕМи Фотаем так чтобы купили только мы на сетаме покупаем свой авто за денги у государства украина авто на укр регисмтрации

  4. Василий

    При выезде с Европы украинская таможня не впустила автомобиль оформленный на себя .

  5. Лилиана

    2. Тебе ничего за это не будет, ты же не приделах и у тебя вообще нет приводов и ты ранее не судим. хуйня, если им надо, то закроют, это игра в доброго копа, который типо БЕСПОКОИТСЯ за вас, на самом деле ему пох, вы пока эмоционально раскачены и ищите поддержки в любом лице (это если вы без адвоката), то он для вас станет Другом Другом на час, которому можно верить)

  6. Стоян

    Лайк за обстоятельный и вменяемый обзор. Спасибо Тарас)

  7. mealima

    Бог, вам здоровья, счастья и всех благ на все времена!

  8. Ганна

    Шапочка вам идет😋

  9. Степанида

    Полезное видео. А разве штраф 2000р за нарушение правил выгула собак в Москве?

  10. Ираклий

    Проблема в том, что этому быдляку, которые работают в ЧОПах, не возможно объяснить практически ничего. Это обычные псы, которые действуют так же агрессивно, как и на привязи около будки. Про это уже много видео делали на ютубе, что мол ЧОПы в корень обнаглели, отбирают камеры, устраивают драки, перепалки и т.п. И никакие законы они в принципе не хотят выслушивать, так как им важно одно выслужиться перед начальством, а то блин бухать не надо будет!

  11. Горислава

    Ааа классная тема!

  12. Ульян

    Тільки привикли обкрадати народ.Що, нехватає бабла для офшорів?Люди платять налоги тій краіні,де працюють.А вам за що платити?І так живете за гроші заробітчан.Пошліть своіх жінок мити дупи стареньким,і беріть з них 30%.

  13. fullauref

    Так вот, по поводу ипотеки.

© 2018 christinefromvienna.com