+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Заявление в жкх на просушку подвалов и замены внутридомовой канализации

Заявление в жкх на просушку подвалов и замены внутридомовой канализации

Заслушав доклад судьи Шалиевой И. В подвал стекают канализационные 2 сливы, содержащие в себя фекальные массы. В подвале стоит зловоние, размножаются грызуны, насекомые. Канализационные сливы размывают грунт, подмывают фундамент.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О понуждении к производству капитального и текущего ремонта

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОСТОЙ СПОСОБ демонтажа чугунного тройника своими руками. Как засоряются канализационные трубы

Расчет по нормативу или общему счетчику Непосредственное управление Уполномоченный дома, избранный жителями Договоры с коммунальными кампаниями заключают сами жильцы, договор по ремонту, уборке дома подписывает большинство жителей или их уполномоченный Прямое взаимодействие жителя и поставщика услуг ЕИРЦ Напрямую поставщики услуг По желанию жильца либо по квартирным счетчикам, либо при их отсутствии — по нормативам Индивидуальная, расчеты, отключение отдельных неплательщиков ТСЖ.

Плюсы понятны - 1 жильцы сами, через правление, распоряжаются своими деньгами; 2 можно отказаться от услуг ЖЭКа и нанять другую обслуживающую дом организацию; 3 Правление можно переизбрать; 4 можно заключить договор о пользования земли вокруг дома. Главный минус — расчет за коммунальные услуги идет со всего дома.

То есть, если часть жильцов задолжала, от электроэнергии, воды и отопления отключат всех. Кроме того, если жильцы не купят общедомовой счетчик, то поквартирные счетчики, в том числе по электроэнергии, теряют смысл. Ведь энергетики будут требовать оплату с дома по нормативу, а не складывать показатели поквартирных счетчиков.

Кроме того, ТСЖ является юридическим лицом со своим счетом, которое при желании тоже можно обанкротить — а здесь возникает опасность потери права собственности на придомовую территорию и вспомогательные помещения дома.

Управляющая кампания. Судя по всему, наихудший вариант. Самое главное здесь — как заключен договор. Если его заключают жильцы, то это хорошо, если мэрия, то влиять на исполнение договора будет почти невозможно, ведь не жильцы будут его подписывать, а власти.

На собрании выбирается управляющая компания, с которой заключается договор от имени всего дома. Плюсов здесь два — 1 не надо думать самим и 2 управляющую компанию можно сделать самим.

С той разницей, что управляющая кампания обслуживает не один дом, а несколько десятков, то есть если она задолжает энергетикам, без света оставят весь квартал.

Кроме того, если управляющая кампания разорится, деньги с нее взять будет невозможно. Вспоминая МММ и пр. Непосредственное управление.

Смысл состоит в том, что каждый сам за себя платит за коммунальные услуги. По жилищным услугам может быть заключен договор между жителями и любой фирмой, ЖЭКом и проч.

Плюсы — нет коллективной ответственности, не надо ставить домовой счетчик, не отключат за долги соседей, легче контролировать тарифы и качество услуг ЖКХ. Очень серьезный минус — здесь не создается юридическое лицо, то есть, в отличие от ТСЖ, нельзя будет копить деньги на счете для будущего ремонта крыши, труб, лифтов и других необходимых капитальных затрат.

Единственный путь обхода этой проблемы — создание органов территориального общественного самоуправления ТОС , которые имеют право аккумулировать на своих счетах требуемые средства, при этом не подвергая риску банкротства расположенные на своей территории отдельные дома. Как видно, у каждой из форм есть свои плюсы и минусы.

Последние, к сожалению, в большинстве случаев будут перевешивать. И еще одно — вопреки заявлениям властей и коммунальщиков, в большинстве случаев начисляемых тарифов с избытком хватает, чтобы не только покрыть все текущие расходы ЖКХ, но и компенсировать долги неплательщиков, которые есть в каждом доме.

Поэтому 1 не следует бояться брать власть в доме в свои руки и 2 не надо верить утверждениям о неизбежности повышения тарифов. Активисты домовых комитетов из всех ти районов СПб объединились, чтобы эффективнее защитить права жителей, и содействовать созданию новых домкомов.

Как создать домком? Домовой комитет, выбранный жителями дома — это общественный контролер работы обслуживающих организаций, это хозяин дома, это залог честного обслуживания нашего жилья.

Примерная технология создания домкомов, по которой организован домком д. Стойкости в Ульянке Кировский р-н с постами круглосуточного дежурства предлагается ниже: Создание инициативных групп в каждом подъезде и определение задач; 1. Обход квартир с целью выяснения готовности жильцов принять предложения инициативной группы о проведении собрания с подготовленной повесткой дня; 3.

Подготовка кандидатуры председателя и секретаря собрания, повестки дня; 4. Подготовка листов присутствия представителей квартир на собрании, заготовка болванок протоколов собрания, расклейка объявлений о дате и месте проведения собрания; 5. На лестничной площадке дома провести собрание, предварительно за часа оповестив все квартиры еще раз; 6.

Четко вести протокол и отмечать все результаты голосования; 8. После собрания обойти все квартиры, представители которых не присутствовали на собрании, и собрать подписи о согласии с решением собрания; На собрании выбрать Совет подъезда, принять решение о создании института 9.

Представители всех подъездов или большинства на своем совещании принимают решение о создании домкома и выбирают председателя домового комитета; Председателю поручается создать положение о домкоме, подготовить план работ и т. Примерная повестка дня: 1. Выборы Совета подъезда.

О создании института представителей. О создании домкома. Домкому предлагается решить вопрос о регистрации. Тула: Совет домовых комитетов СДК [4] В январе и феврале прошли массовые акции протеста против отмены льгот. А в марте было объявлено о планах повышения тарифов на ЖКХ, что опять возбудил массовый протест.

Все партии и профсоюзы участвовали в кампании. И на одном из митингов возникла идея о создании домовых комитетов, объединенных в общегородской совет. К 25 апреля в Туле было создано около пятисот домовых комитетов или инициативных групп, которые объединились в Совет домовых комитетов СДК.

На нем заместитель председателя областной думы и председатель исполкома СДК Владимир Тимаков выступил с призывом к горожанам бойкотировать выплаты по новым расценкам. Предложение было принято с энтузиазмом: более трети туляков выказали готовность участвовать в бойкоте.

Городская управа была вынуждена наладить диалог с домкомами. После состоявшихся переговоров сторонам удалось добиться некоторых договоренностей.

В частности, было принято решение создать совместную рабочую группу для проверки фактической реализации услуг ЖКХ и обоснованности их оплаты.

То есть был сделан решительный шаг по преобразованию домкомов из стихийных и неформальных образований во вполне легитимные органы контроля. Тем не менее, тарифы повысились в мае в полтора-два раза, против чего митинговали тысячи людей, что заставило нового губернатора Тульской области Вячеслава Дудку заявить, что намерен добиться проведения независимой экспертизы расчетов тарифов на услуги ЖКХ.

И в случае новой протестной волны у нас уже будет структура, на которую можно опереться. Новосибирск: координационные советы при помощи профсоюза[5] Сибирский региональный профцентр стал заниматься защитой жилищных прав граждан с года, через экономическо-аналитический центр при профсоюзе.

Они начали с того, что провели независимую экспертизу тарифов ЖКХ в разных городах области. Потом провели информационную кампанию, в рамках которой активисты профсоюза объяснили, что тарифы завышены, услуги не предоставляются на должном уровне и т.

Убедили людей подать коллективные иски, и выиграли некоторые суды. После этого добились некоторого признания со стороны областной прокуратуры и администрации некоторых районов.

Открыли три общественных приемных, где раз в неделю люди могут консультироваться с экономистом и юристом. И люди потянулись. Создан областной координационный совет и его отделения в 5 муниципальных образованиях.

Они работают со старшими подъездов, а если их нет — выбирают их, призывают людей бороться за свои жилищные права. А сейчас призывают их создать ТСЖ, уже несколько создали. Они помогают написать уставы, пройти регистрацию, инструктируют. В этом случае общее собрание определяет обслуживающие организации, после чего они с каждым отдельно заключают договор.

Особенностью управляющей компании является то, что она выступает в роли посредника, собирая деньги, как за жилищные, так и за коммунальные услуги.

Зачем посредник в коммунальных услугах, когда с каждым из нас за тепло и воду поставщик обязан заключить договор, и на его основании мы оплачиваем получаемые услуги по счетчику или нормативу. Ну а если кто-то не платит, то пусть с ними поставщик разбирается персонально.

Управляющая компания занимается большим количеством домов, у которых разные потребности в ремонтах и их количестве. Все собираемые деньги уходят в общий котел, из которого работы будут финансироваться неравномерно и не факт, что именно на Ваш дом будут направлены деньги.

От дома обязательно нужен представитель, который должен постоянно работать с управляющей компанией, например, старший по дому, и от его активности будет зависеть, что в доме сделают.

Все деньги, которые оплачивают жильцы, идут на содержание только Вашего дома. Ну, а если таких смелых в доме нет, то можно нанять профессионального управляющего, который будет решать проблемы Вашего дома.

Владимир Аникин, председатель одного из действующих в городе ТСЖ, заявил, что Кодекс вносит социальную рознь и требует смены, равно как и действующая власть.

Илья Шац, представляющий инициативную группу по переходу к непосредственному управлению нескольких домов по пл. Вокзальной, с этим согласился, но предложил постараться вывести из-под удара хотя бы собственные дома. Он рассказал об опыте организации собрания, заключении договоров и о том, что они опрашивают мнение в том числе жителей неприватизированных квартир, чтобы мэрия не могла его проигнорировать.

С августа г. И они этим весьма довольны. Ирина Амбурцева, одна из инициаторов создания НУ в своем доме, делится опытом: - С чего у вас все началось? Пришлось буквально с каждым встречаться по несколько раз, объяснять, в чем суть нововведений Жилищного Кодекса, говорить о каждой из трех форм управления, оставленных на выбор собственников жилья.

Это был самый длинный и мучительный этап. Люди разучились верить друг другу, доверять, брать на себя инициативу. Хорошо, что дом у нас небольшой — всего лишь 30 квартир, так что я понимаю головную боль тех, у кого огромные дома.

Все же нам удалось организовать собрание. К собранию уже был готов реестр собственников. Мы сами его составили, ничего не просили ни у мэрии, ни у чиновников. Получается, что у нас из 30 квартир — 26 приватизированных. Это тоже большое преимущество, за нами абсолютное большинство и кворум, так что мэрия мало чем может нам препятствовать.

На собрании велся протокол, и люди голосовали, ставили свои подписи. На собрании собственников были выбраны трое уполномоченных от имени собственников. Я — одна из них. Мы вроде бы старшие по дому.

И, хочу подчеркнуть, что мы работаем на общественных началах. Но многие жители, особенно в больших домах, считают, что желающих брать бесплатно на себя такую общественную нагрузку не найдется… - А я думаю, что обязательно найдутся, если никто не начнет заранее обливать их грязью, что, мол, они преследуют свои цели, наверное, что-то скрывают и хотят обмануть.

Ижевска Удмуртская Республика Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.

Установили их здесь несколько лет назад и, конечно, не от хорошей жизни.. Зато у нанимателей жилья — а это каждый десятый в доме — начинания товарищества встречают, как правило, противодействие. Собственники более ревностно следят за общим имуществом дома. Не понимает Светлана и отсутствия у людей интереса к установке приборов учёта. Нужно лишь прийти и написать заявление.

Требования по надзору за зданиями и сооружениями

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном по состоянию на 1 января текущего года информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В случае пересмотра замены или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске информационного указателя "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет gost. Применение настоящего стандарта, наряду с другими стандартами из данной серии, позволяет сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования, установленные в технических регламентах, санитарно-эпидемиологических правилах и в Жилищном кодексе [1].

22.0.1.6. ФОРМИРОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОГО СОБСТВЕННИКА

Где пересдавать? С 10 октября года изменилась редакция Правил возврата прав. Изъятое водительское удостоверение возвращается лицу, подвергнутому административному наказанию, Это значит, что вам необходимо выбрать то отделение ГАИ, в каком районе города вас лишили прав. К примеру, если суд был в Вахитовском районе города Казани, то сдавать экзамен на знание ПДД нужно в подразделении инспекции по Вахитовскому району.

В результате засорения трубопровода системы канализации произошло подтопление грунта.

О Вороново, о Вороновском районе, о многом другом 12 дек. Уважаемые работники Вороновского ЖКХ! Это обратная сторона квитанции оплаты присланной один раз ЖКХ. Мысли по поводу Доводил по телефону диспетчера, что уборка мест общего пользования не проводится или проводится не полностью. Положительных результатов нет! Одной лампочки в подвале 5 месяцев нет пол подвала в темноте и работники ЖКХ не вкручивают. Включатель поставили один на две лампы и теперь при включении освещения на лестнице в подвал включается лампа перед подъездом, днём!

Законодательная база Российской Федерации

Добрый день уважаемый Аким, скажите пожалуйста куда перенесли воркаут площадку которая находилась возле жетысуйского Цона? Кулагер, Серикова 6а также оказывает услуги специализированного центра обслуживания населения. В связи с увеличением потока автотранспортных средств и многочисленных жалоб жителей мкр.

Участники коллегии посетили ряд районов, где ознакомились с работой предприятий жилищно-коммунального хозяйства. В Ельске побывали на объектах, где ведутся работы по текущему ремонту. В ходе мероприятия прошли учения по ликвидации аварии на теплотрассе, где были продемонстрированы четкость и слаженность действий работников ЖКХ.

Объединенные диспетчерские системы ОДС Системы противопожарной защиты пожаротушения Автоматические запирающие устройства АЗУ Радио- и телеоборудование зданий Дворовые территории 7. Однако такое знание, равно как и необходимые умения и навыки, приходят вместе с опытом и в результате изучения. В то же время накопленный опыт показывает, что коммунальные проблемы, которые поставила перед нами жизнь и пути, решения которых изложены в Подпрограмме реформирования жилищно-коммунального комплекса и Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной Указом Президента РФ, наиболее эффективно с организационно-финансовой точки зрения можно решать, используя механизм объединения жильцов в товарищества собственников жилья ТСЖ. В начале х гг. Возникла довольно странная ситуация, когда в одном и том же доме соседствовали частные собственники владельцы и наниматели квартир.

замену окон и дверей в соответствии с Изменением №4 к СНиП II*; При отсутствии технических этажей и подвалов допускается устройство непроходных и жилищно-коммунального хозяйства муниципальной собственности внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г

Расчет по нормативу или общему счетчику Непосредственное управление Уполномоченный дома, избранный жителями Договоры с коммунальными кампаниями заключают сами жильцы, договор по ремонту, уборке дома подписывает большинство жителей или их уполномоченный Прямое взаимодействие жителя и поставщика услуг ЕИРЦ Напрямую поставщики услуг По желанию жильца либо по квартирным счетчикам, либо при их отсутствии — по нормативам Индивидуальная, расчеты, отключение отдельных неплательщиков ТСЖ. Плюсы понятны - 1 жильцы сами, через правление, распоряжаются своими деньгами; 2 можно отказаться от услуг ЖЭКа и нанять другую обслуживающую дом организацию; 3 Правление можно переизбрать; 4 можно заключить договор о пользования земли вокруг дома. Главный минус — расчет за коммунальные услуги идет со всего дома. То есть, если часть жильцов задолжала, от электроэнергии, воды и отопления отключат всех. Кроме того, если жильцы не купят общедомовой счетчик, то поквартирные счетчики, в том числе по электроэнергии, теряют смысл.

Капитальный ремонт

Содержание и ремонт жилищного фонда. Граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищном законодательством. Обслуживание и ремонт мест общего пользования в многоквартирных жилых домах выполняются в установленном порядке. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания содержания и текущего ремонта жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.

Сызранский городской суд Решение Гражданское дело 2-69/2017 (2-4533/2016;) ~ М-4772/2016

Кроме того, целесообразны следующие приложения: - адресный список жилых домов; - акты технического состояния жилых домов и придомовых территорий; - перечень, периодичность и объемы по содержанию и ремонту жилых домов, предельные сроки выполнения заявок жильцов; - график периодичность проведения обследований качества содержания и ремонта жилых домов; - годовая смета и калькуляция себестоимости работ по содержанию и ремонту жилых домов. Договор определяет экономическую и правовую основу взаимоотношений собственников жилищного фонда, выступающих в роли "заказчика" на обслуживание, и организациями, выполняющими функции "подрядчика", и позволяет увязать интересы собственника, обслуживающей организации и потребителей услуг - нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений.

Содержание и ремонт жилищного фонда. Граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством. Обслуживание и ремонт мест общего пользования в многоквартирных жилых домах выполняются в установленном порядке.

Ну а ещё попробуй им на двери что нить вылить. Целимся в замочную скважину Заплатить соседям сверху,чтоб залили:- шланг вам в отдушину,тоже шоль своих залить,а то как накурят Залил сосед сверху. Как наказать? С помошью ЖЭКа составить акт и подать в суд.

Санитарное содержание мест пользования в многоквартирном доме и придомовой территории 1. Государственный контроль за технической эксплуатацией многоквартирных домов В соответствии с постановлением Правительства РФ от Органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль: — за использованием жилищного фонда и придомовых территорий; — за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в МКД и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; — за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг; — за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в МКД в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля; — за подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации; — за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды; — за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т. Административными правонарушениями, отнесенными к ее компетенции, являются: нарушение правил пользования жилыми помещениями ст.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Остап

    Помоги с вопросом плз,потому что не я один такой,спасибо)

  2. prazgehrmuga

    Нет такой административной процедуры осмотр автомобиля ! Где вы это нашли? Не вводите людей в заблуждение! Есть процедура Осмотр автомобиля и груза , который проводится в присутствии водителя и сопровождающего груз. Сопровождающий груз может быть только в грузовом авто. Груз перевозится только грузовыми авто, а личном авто БАГАЖ. Отсюда вывод напрашивается следующий: процедура осмотр транспортного средства и груза применима только для грузовых авто, а для личного транспорта только ДОСМОТР.

  3. Степанида

    Закон разработала команда Южаниной, АЕС боролась за этот закон со своими правками, а на все правки и просьбы наплевали. Теперь порох будет ввозить себе на заводы новые кузова бесплатно. Вот так нагнули народ.

  4. phichiman

    Сука надо ЗАПРЕТИТЬ такие видосы, а то ПИДОРАСЫ будут от тюряги сбегать!

  5. Мариетта

    Откуда в Украине выплыло слово ЕВРО?

  6. cortomi

    Скорее от авто уже ничего не осталось

  7. Даниил

    Є питання. На прохання польського працедавця мною була отримана довідка податкового резидента України (ще під час перебування в Україні), по приїзду в Україну чи маю обов'язок платити в податкову якісь кошти? На що саме зобов'язує мене факт отримання довідки резидента України, і які наслідки якщо не подавати декларацію до податкової.

© 2018 christinefromvienna.com